Preferencias de localización y segmentación de agentes logísticos en la Región Metropolitana de Santiago, Chile

Resumen

Los agentes de logística urbana toman decisiones de localización respecto de sus instalaciones logísticas (IL), lo que tiene un impacto relevante en la forma urbana. A partir de datos públicos y privados, se analiza el fenómeno de expansión de las IL en Santiago de Chile y se estiman modelos de elección de localización para distintos tipos de IL, según segmentaciones exógenas basadas en superficie construida y calidad de la construcción. Los resultados muestran que durante los últimos 20 años se ha producido una expansión logística considerable en Santiago, tanto en términos del destino de uso de suelo predial, como en superficie construida. Los resultados de los modelos de localización muestran que los distintos segmentos de IL tienen patrones de localización claramente diferentes.